Über den Dächern des beliebten und absolut verkehrsfreien Olympiadorfes können wir Ihnen diese sonnige 1-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten.
Der tolle Wohnraum mit offenem Flur hat einen loftartigen Charakter. Nach Süden hat man über die gesamte Breite des Raumes ein großes Fensterelement, das ebenso ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die uneinsehbare Dachterrasse, mit freiem Blick über den Olympiapark bis zu den Alpen, lädt bereits im Frühjahr zum Sonnenbaden ein. Das moderne, großzügige Bad ist weiß gefliest und hat eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung ist bereits mit ausziehbarem Bett, Esstisch mit zwei Stühlen und einer Schrankküche im hinteren Eck des Wohnraums eingerichtet. Im Flur ist ein großer Kleiderschrank. Eingelassene Deckenlampen und diverse weitere Einrichtungsgegenstände lassen keine Wohnwünsche unerfüllt.
Lage:
Die Straßberger Straße ist eine überbaute Anliegerstraße im Parkbereich des Olympischen Dorfes. Dadurch ist der ebenerdige Bereich vollkommen verkehrsfrei und für die Bewohner ein beliebter Treffpunkt. Der angrenzende Olympiapark bietet das ganze Jahr vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés und Restaurants, Arztpraxen und sonstige öffentliche Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft in der Wohnanlage. Auch zum Olympia Einkaufszentrum sind es nur ca. 5 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder U-3 Haltestelle Olympiapark und Oberwiesenfeld) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Nürnberger Autobahn und im Münchner Stadtzentrum. Über den Mittleren Ring erreichen sie schnell alle anderen Autobahneinfahrten.
Kurzbeschreibung:
• 1 – Zimmerwohnung, ca. 30,34 m²
• im 9. Obergeschoss mit Lift
• sofort bezugsbereit
• absolut ruhige Lage im grünen und verkehrsfreien Innenbereich des Olympischen Dorfes
• loftartiger Wohnraum mit offenem Flur und großen, bodentiefen Südfenstern über die gesamte Raumbreite, eingerichtet mit ausziehbarem Bett und Esstisch mit zwei Stühlen
• große, uneinsehbare Süddachterrasse mit Blick über den Olympiapark bis zu den Alpen
• eingebaute Schrankküche im hinteren Eck des Wohnraumes mit Elektroherd, Kühlschrank und Spüle sowie einer Grundausstattung an Koche- und Essgeschirr
• großzügiges, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche
• geräumiger zum Wohnbereich hin offener Flur mit großem Kleiderschrank
• geölter Echtholzparkett
• elektrische Außenrollläden an den Fenstern
• dazugehöriges Kellerabteil
• alle Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum usw.) sind vorhanden
• der Olympiapark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés und Restaurants, Arztpraxen und sonstige öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-3 Haltestelle Olympiapark oder Oberwiesenfeld) sind bequem zu Fuß in minutenschnelle zu erreichen
• Energieausweis: Da es sich um ein Haus mit überwiegender Wohnnutzung handelt wurde am 27.02.2018 ein Verbrauchsausweis für Wohngebäude erstellt.
Heizung: Fernwärmezentralheizung., Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch 118 kWh (m²*a), (inkl. Energieverbrauch für Warmwasser)
